Immobilie verkaufen in Graz & Graz Umgebung
Stressfrei & zum optimalen Preis verkaufen – mit Ihrem lokalen
Experten-Team
Wir begleiten Eigentümer in Graz und Graz Umgebung beim Verkauf von Haus, Wohnung oder Zinshaus – von der realistischen Wertermittlung über hochwertige Vermarktung bis zum Notartermin.
Unverbindlich · Persönlich · Innerhalb von 24 Stunden Rückmeldung
▶ Über 150 erfolgreich vermittelte Objekte in Grazer Bezirken Andritz, Eggenberg, Mariatrost, Seiersberg sowie Graz Umgebung
Warum wir ihr ansprechpartner sind?
Ihre Immobilie hat Profis verdient!
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Geschäft – es ist eine weitreichende Entscheidung mit finanzieller und persönlicher Bedeutung. Umso wichtiger ist es, einen Immobilienmakler an seiner Seite zu haben, dem man vertraut. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit schafft Transparenz, Sicherheit und Klarheit in jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Genau dafür stehen wir: persönlich, erreichbar und mit ehrlicher Einschätzung.
Unsere Qualifikationen auf einen Blick:
Philipp Pacher
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
eingeschränkt auf Immobilienmakler und BauträgerFachwissen im Bereich Immobilien und Recht
Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgeprägte Marktkenntnis in Graz und Graz Umgebung
Kathrin Pöllibauer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin eingeschränkt auf Immobilienmakler
Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
Regionale Immobilienkennerin mit Gespür für Zielgruppen
Vermarktungs,- & Social-Media-Profi
Warum mit uns verkaufen?
Ihr regionaler Partner für den Hausverkauf in Graz
Der Verkauf einer Immobilie ist meist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Mit fundierter Marktkenntnis, geprüften Käufern und einem klar strukturierten Prozess sorgen wir dafür, dass Sie sicher, schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Vom Einfamilienhaus in Andritz bis zur Altbauwohnung im Univiertel: Wir kennen die Nachfrage in jedem Grazer Bezirk und sprechen die passenden Käufer gezielt an.
Realistische Wertermittlung
Analyse aktueller Vergleichspreise, Lage & Zustand – speziell für den Grazer Markt.
Geprüfte Kaufinteressenten
Geprüfte Kaufinteressenten
Vorselektion der Anfragen, Bonitätsprüfung & Vermeidung von Besichtigungstourismus.
Professionelle Präsentation
Professionelle Fotos, Grundrissaufbereitung, Drohnenfotos & Exposéerstellung
Rundum-Betreuung bis zum Notar
Koordination von Besichtigungen, Verhandlungen & Kaufvertrag mit Notar und Bank.
Ablauf
So läuft Ihr Hausverkauf mit uns ab
Klare Schritte, transparente Kommunikation und nur ein Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
1. Kostenlose Erstberatung
Vor Ort oder online: Wir besprechen Ihre Ziele, Immobilie und zeitlichen Rahmen.
2. Bewertung & Strategie
Sie erhalten eine marktgerechte Preiseinschätzung und eine klare Vermarktungsstrategie.
3. Vermarktung & Besichtigungen
Wir erstellen das Exposé, schalten Inserate, organisieren Besichtigungen und halten Sie am Laufenden.
4. Kaufvertrag & Übergabe
Abstimmung mit Notar, Banken & Behörden – wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Leistungspaket
Vollservice-Verkaufspaket für Eigentümer
Sie konzentrieren sich auf Ihre nächsten Schritte – wir kümmern uns um den kompletten Verkaufsprozess. Transparent, rechtskonform und immer mit einem klaren Ziel: Ihren bestmöglichen Verkaufserlös.
Detaillierte Marktwertanalyse & Verkaufsempfehlung
Professionelle Foto- & Videoaufnahmen Ihrer Immobilie
Drohnenfotos & ,-videos
Erstellung aller Vermarktungsunterlagen (Exposé, Grundrisse, Energieausweis-Handling)
Inserate auf den wichtigsten Immobilienportalen & Social-Media-Kampagnen
Organisation & Durchführung von Besichtigungen
Führung der Preisverhandlungen mit Interessenten
Koordination von Kaufvertrag, Notar & Übergabeprotokoll
Unser Honorar wird nur im Erfolgsfall fällig – es fällt erst an, wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist.
Kostenlose Verkaufseinschätzung für Ihre Immobilie in Graz
Erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, welchen realistischen Verkaufspreis Sie aktuell am Markt erzielen können – inklusive kurzer Strategieempfehlung.
Kostenlos & unverbindlich · Persönliches Feedback von einem regionalen Immobilienexperten
Nächster Schritt
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Verkaufseinschätzung an
Teilen Sie uns ein paar Eckdaten zu Ihrer Immobilie in Graz oder Umgebung mit. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung und klären Ihre offenen Fragen.
- Kostenlos & unverbindlich
- Datenschutzkonform nach DSGVO
- Persönliche Beratung durch zertifizierte Immobilienexperten
Hinweis: Sie erhalten kein automatisiertes PDF, sondern eine individuelle Rückmeldung von uns.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen rund um den Hausverkauf in Graz
Was kostet die Zusammenarbeit mit Ihnen?
Unsere Arbeit wird über eine Erfolgsprovision vom Verkaufspreis vergütet. Üblich sind 3 % zzgl. 20 % USt. gemäß österreichischer Maklerverordnung. Alle Leistungen wie Bewertung, Beratung, Exposé-Erstellung und Vermarktung sind für Sie risikofrei – die Provision wird erst mit Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Wie schnell kann mein Haus verkauft werden?
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab. In vielen Fällen erzielen wir innerhalb von 6–10 Wochen einen passenden Käufer. Wichtig ist ein marktgerechter Angebotspreis und eine professionelle Präsentation – beides erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen.
Kann ich mein Haus auch verkaufen, wenn ich noch einen laufenden Kredit habe?
Ja. Wir sorgen dafür, dass der Kaufpreis und die Rückführung des Kredits sauber abgewickelt werden. Weiters klärt der Treuhänder im Zuge des Verkaufes nochmals alle Schritte mit der Bank ab. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt.
Bin ich an Sie gebunden, wenn ich eine Verkaufseinschätzung anfrage?
Nein. Die Erstberatung und unsere Verkaufseinschätzung sind unverbindlich. Sie entscheiden nach dem Gespräch, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.
Welche Unterlagen benötigen Sie für den Verkaufsstart?
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Baupläne bzw. Grundrisse, Energieausweis, Betriebskostenabrechnungen und Informationen zu etwaigen Sanierungen. Gerne erledigen wir für Sie die Unterlagenbeschaffung und heben Unterlagen beim zuständigen Gericht, der Gemeinde oder der Hausverwaltung aus.
Bereit, Ihren Hausverkauf in Graz zu starten?
Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung– kostenlos, ehrlich und transparent.
Oder kontaktieren Sie uns direkt unter +43 664 31 47 813 oder [email protected]
Haus verkaufen in Graz & Umgebung
Ihr regionaler Ansprechpartner für den professionellen Verkauf von Häusern, Wohnungen und Zinshäusern in Graz und Umgebung.
Kontakt
Pacher Philipp
Telefon: +43 664 16 55 806
E-Mail: [email protected]
Kontakt
Pöllibauer Kathrin
Telefon: +43 664 31 47 813
E-Mail: [email protected]
Kontakt
PP Immobilien Consulting GmbH
Sackstraße 10
8010 Graz
Rechtliches
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